Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 216 000 € 3 927 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato a Pola con parcheggio
In vendita appartamento bilocale con soggiorno, situato al piano terra, di superficie totale 55 m². L'appartamento è completamente arredato e pronto per l'ingresso, con documentazione ordinata e pulita e proprietà dei primi proprietari. Grazie alla completa attrezzatura non è necessario alcun investimento aggiuntivo, il che lo rende una soluzione pratica e funzionale per diversi tipi di acquirenti. L'interno dell'appartamento comprende un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un corridoio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un'unità climatica e radiatori norvegesi, il che consente costi di utenza bassi e una temperatura stabile durante tutto l'anno. L'appartamento dispone anche di una propria cantina e di un posto auto privato situato immediatamente accanto all'edificio, con possibilità di accesso all'appartamento tramite balcone. Davanti al balcone si trova un piccolo giardino con ulivo che offre ulteriore privacy e uno spazio piacevole per il relax o per stare all'aperto. L'ambiente è tranquillo e l'appartamento è situato in una strada senza uscita senza traffico, il che contribuisce ulteriormente alla sicurezza e alla qualità della vita quotidiana. La posizione consente un collegamento rapido e semplice con la città, e nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi e tutti i servizi necessari per le attività quotidiane. Questa proprietà rappresenta un'opzione affidabile per la vita familiare, l'abitazione di persone anziane o come investimento per affitti a lungo termine. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono determinati dalle Condizioni Generali di attività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 927 €/m²
Mediana di annunci simili 3 814 €/m²
Differenza dalla mediana +3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
216 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
316310

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 000 € · Prezzo al m²: 3 927 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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