Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 216 000 € 3 927 €/m²

Opis nekretnine

Pula namjeŠten stan s parkingom
Prodaje se dvosobni stan s dnevnim boravkom, smješten u prizemlju, ukupne površine 55 m². Stan je u potpunosti namješten i odmah useljiv, uz urednu i čistu dokumentaciju te vlasništvo prvih vlasnika. Zbog potpune opremljenosti nije potrebno dodatno ulaganje, što ga čini praktičnim i funkcionalnim rješenjem za različite tipove kupaca.Unutrašnjost stana obuhvaća dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik. Zagrijavanje i hlađenje osigurani su klimatskom jedinicom i norveškim radijatorima, što omogućuje niske troškove režija i stabilnu temperaturu tijekom cijele godine. Stanu pripada i vlastita drvarnica, kao i privatno parkirno mjesto koje se nalazi neposredno uz objekt, s mogućnošću pristupa stanu preko balkona.Ispred balkona smješten je mali vrt s maslinom koji pruža dodatnu privatnost i ugodan prostor za odmor ili boravak na otvorenom. Okruženje je mirno, a stan je smješten u slijepoj ulici bez prometa, što dodatno doprinosi sigurnosti i kvaliteti svakodnevnog života. Lokacija omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s gradom, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine i svi sadržaji potrebni za svakodnevne obaveze.Ova nekretnina predstavlja pouzdanu opciju za obiteljski život, stanovanje starijih osoba ili kao investiciju za dugoročni najam. _______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 927 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 814 €/m²
Razlika od medijana +3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
216 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
55 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
316310

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 216 000 € · Cijena po m²: 3 927 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira