À vendre · Pula · Istarska
Appartement meublé avec parking à Pula
À vendre, un appartement de deux chambres avec salon, situé au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 55 m2.
L'appartement est entièrement meublé et immédiatement habitable, avec une documentation soignée et propre et la propriété des premiers propriétaires.
Grâce à l'équipement complet, aucun investissement supplémentaire n'est requis, ce qui en fait une solution pratique et fonctionnelle pour différents types de clients.L'intérieur de l'appartement comprend un salon combiné avec une cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un couloir.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur et des radiateurs norvégiens, ce qui permet des coûts de fonctionnement faibles et une température stable toute l'année.
L'appartement dispose également d'un propre abri à bois, ainsi que d'une place de parking privée située à côté du bâtiment, avec la possibilité d'accéder à l'appartement via le balcon.En face du balcon se trouve un petit jardin avec des oliviers qui offre une intimité supplémentaire et un espace confortable pour se reposer ou rester à l'extérieur.
L'environnement est paisible, et l'appartement est situé dans une impasse sans circulation, ce qui contribue davantage à la sécurité et à la qualité de la vie quotidienne.
L'emplacement offre une connexion rapide et facile à la ville, et à proximité immédiate se trouvent écoles, jardins d'enfants, commerces et toutes les installations nécessaires aux obligations quotidiennes.Cette propriété représente une option fiable pour la vie familiale, le logement des personnes âgées ou comme investissement pour une location à long terme.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 3 927 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia