Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - apartmán v rakúskej vile
KAISER IMMOBILIEN Vám predstavuje apartmán v autochtónnom rakúsko-uhorskom meste Vilipula, historickom istrijskom meste nachádzajúcom sa v južnej časti polostrova, známom pre rímsku amfiteáterovú arénu a malebné staré mesto.
Je obklopený miernou stredomorskou prírodou a zátokami a jeho atmosféra spája bohaté dedičstvo, námornú tradíciu a uvoľnený každodenný rytmus života. Tento krásny apartmán vyzdobený v očarujúcom starožitnom štýle vyžaruje teplo a charakter, ktorý poskytuje atmosféru bývalých čias s komfortom moderného života.
Skladá sa z priestrannej spálne, útulnej detskej izby, tichej pracovnej miestnosti ideálnej na koncentráciu a vzdušnej obývacej izby, ktorá harmonicky dopĺňa kuchyňu s jedálňou.
Každá izba má svoj vlastný jedinečný dojem, ktorý je spojený so zdravým zmyslom pre autentickosť a eleganciu.
Najšpeciálnejšou tromfovou kartou tejto nehnuteľnosti je jej poloha na poslednom poschodí krásnej domorodej vily, ktorá poskytuje ďalšie súkromie, výhľad a pokoj.
Vedľa samotného bytu patrí mimoriadne priestranný podkrovný priestor približne 250 m2, ktorý otvára množstvo možností od skladovania a štúdia až po budúcu adaptáciu.
Tento veľký dodatočný priestor výrazne zvyšuje hodnotu a funkčnosť už vynikajúcej nehnuteľnosti, čo ju robí skutočne jedinečnou na trhu.Vzdialenosť nehnuteľností zo všetkých dôležitých miest;Viedeň - 600kmMilano - 540kmBudapešť - 610kmMníchov - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZáhreb240kmBelgicko - 650kmDemograd
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
PULA
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
295 000 € · 103 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 718 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia