Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - apartmán v rakouské vile
KAISER IMMOBILIEN vám představuje byt v autochtonním rakousko-uherském městě Vilipula, historickém istrijském městě nacházejícím se v jižní části poloostrova, známém pro římskou amfiteátrovou arénu a malebné staré město.
Je obklopen mírnou středomořskou přírodou a zátokami a jeho atmosféra spojuje bohaté dědictví, námořní tradici a uvolněný každodenní rytmus life.This krásný byt vyzdobený v půvabném starožitném stylu vyzařuje teplo a charakter, poskytuje atmosféru bývalých časů s komfortem moderního života.
Skládá se z prostorné ložnice, útulného dětského pokoje, klidného pracovního pokoje ideálního pro koncentraci a vzdušného obývacího pokoje, který harmonicky doplňuje kuchyň s jídelnou.
Každý pokoj má svůj vlastní jedinečný dojem, který je spojen se zdravým smyslem pro autenticitu a eleganci.
Nejzvláštnější trumf této nemovitosti je jeho poloha v posledním patře krásné domorodé vily, která poskytuje další soukromí, výhled a klid.
Vedle samotného bytu se nachází mimořádně prostorný podkrovní prostor přibližně 250 m2, který otevírá četné možnosti od skladování a studia až po budoucí přizpůsobení.
Tento velký další prostor výrazně zvyšuje hodnotu a funkčnost již vynikající nemovitosti, což je opravdu unikátní na trhu.Vzdálenost nemovitostí ze všech důležitých míst;Vídeň - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb240kmBělehrad - 650kmDemograd
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
PULA
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
295 000 € · 103 m²
2 864 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 718 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia