Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 2 718 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula – apartament w austriackiej willi
KAISER IMMOBILIEN prezentuje Państwu mieszkanie w autochtonicznym austriacko-węgierskim miasteczku Vilipula, historycznym mieście Istrii położonym w południowej części półwyspu, znanym z rzymskiego amfiteatru Arena i malowniczej starówki. Otoczone jest łagodną, śródziemnomorską przyrodą i zatokami, a jego atmosfera łączy bogate dziedzictwo, tradycję morską i spokojny codzienny rytm życia. To piękne mieszkanie, udekorowane w urokliwym, antycznym stylu, emanuje ciepłem i charakterem, zapewniając atmosferę dawnych czasów z komfortem współczesnego życia. Składa się z przestronnej sypialni, przytulnego pokoju dziecięcego, cichego pokoju do pracy idealnego do koncentracji oraz jasnego salonu, który harmonijnie łączy się z kuchnią i jadalnią. Każde pomieszczenie niesie własne, niepowtarzalne wrażenie, połączone wspólnym poczuciem autentyczności i elegancji. Najbardziej wyjątkową kartą tej nieruchomości jest jej położenie na ostatnim piętrze pięknej, rodzimiej willi, co zapewnia dodatkową prywatność, widok i spokój. Obok samego mieszkania znajduje się niezwykle przestronna poddaszowa przestrzeń o powierzchni około 250 m2, otwierająca liczne możliwości od przechowywania i studia po przyszłą adaptację. Ta duża dodatkowa przestrzeń znacząco zwiększa wartość i funkcjonalność już doskonałej nieruchomości, czyniąc ją naprawdę wyjątkową na rynku. Odległość nieruchomości od wszystkich ważnych miejsc;Vienna - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb@240kmBelgrade - 650kmDemograd

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 718 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²
Różnica względem mediany -14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 873 €/m²–3 533 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314472

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 718 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.