Na predaj · Pula · Istarska
Istria. Pula - trojizbový apartmán 74m2 so záhradou a tavernou
Kiaisser-Immobilien vám predstavuje mimoriadny byt, jedinečnú príležitosť vytvoriť teplý a útulný domov s krásnou krčmou, záhradou a ďalším potenciálom podkrovia, ktoré ďalej obohacujú túto špeciálnu nehnuteľnosť.Pula je historické mesto na juhu istrijského polostrova, známe svojou dobre zachovanou rímskou architektúrou, najmä impozantnou arénou jedným z najväčších rímskych amfiteátrov.
Mesto kombinuje bohatú minulosť s uvoľnenou stredomorskou atmosférou, krásnymi plážami a čistým morom.
Pula je tiež dôležitým kultúrnym centrom s mnohými festivalmi a podujatiami po celý rok. Táto krásna bytová oblasť 74 m vyžaruje teplo a pohodlie, dokonale zmiešané do pokojného a žiaduceho prostredia.
Skladá sa z priestranných a svetlých spální, ideálnych pre pohodlný rodinný život alebo vytvorenie súkromných kútov podľa želania.
Veľká, slnečná obývacia izba predstavuje srdce domova priestranné, príjemné a naplnené prirodzeným svetlom, ideálne pre socializáciu, relaxáciu a vytváranie vzácnych spomienok.
Byt je vybavený ústredným kúrením na radiátory v každej z izieb a kúpeľní.V byte je samostatná kúpeľňa a WC, čo ďalej zvyšuje pohodlie a pohodlie každodenného života.
Zvláštna hodnota je daná tavernou / skladom toľko ako 18 m2, ktorý je ideálny pre organizáciu, koníčky alebo ďalší priestor podľa potrieb.S apartmánom je krásna záhrada 30 m2, skutočný malý zelený raj, ktorý poskytuje pokoj, intimitu a možnosť užívať si pod holým nebom.Ďalšou zvláštnosťou tohto bytu je prístup do nevyužitého podkrovia, ktorý s prispôsobením môže byť pripojený k bytu.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²
Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia