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Istrien. Pula – Dreizimmerwohnung (74 m²) mit Garten und Taverne
Kiaisser-Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung, eine einzigartige Gelegenheit, ein warmes und gemütliches Zuhause mit einer schönen Taverne, einem gepflegten Garten und einem zusätzlichen Dachdeckerpotential zu schaffen, das diese besondere Immobilie weiter bereichert.Pula ist eine historische Stadt im Süden der Halbinsel Istrien, bekannt für ihre gut erhaltene römische Architektur und besonders für ihre beeindruckende römische Welt.
Die Stadt verbindet eine reiche Vergangenheit mit einer entspannten mediterranen Atmosphäre, schönen Stränden und klarem Meer.
Pula ist auch ein wichtiges kulturelles Zentrum mit vielen Festivals und Veranstaltungen das ganze Jahr über.Diese schöne Wohnung mit einer Fläche von 74 m strahlt Wärme und Komfort, perfekt in eine ruhige und wünschenswerte Umgebung.
Es besteht ausdrei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für ein komfortables Familienleben oder die Schaffung von privaten Ecken nach Belieben.
Das große, sonnige Wohnzimmer ist das Herz des Hauses geräumig, gemütlich und mit natürlichem Licht gefüllt, perfekt für Geselligkeit, Entspannung und die Schaffung von teuren Erinnerungen.
Die Wohnung ist mit Zentralheizung an den Heizkörpern in jedem der Zimmer und Bäder ausgestattet.Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und WC, die den Komfort und Komfort des täglichen Lebens weiter erhöht.
Besonderen Wert bietet eine Taverne/Abstellraum von sogar 18 m2;ideal für die Organisation, Hobbys oder zusätzlichen Raum für die Bedürfnisse.Zusätzlich zu der Wohnung befindet sich ein schöner Garten von 3 m2, ein kleines grünes Paradies von einzigartiger Schönheit, die Ruhe, Intimität und die Möglichkeit, im Freien genießen bietet.Zusätzliche Besonderheit dieser Wohnung ist der Zugang zu einer unbenutzten Dachgeschoss, die mit der Anpassung der Wohnung zusammengeführt werden kann, und ca.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 192 000 € · Preis pro m²: 2 595 €/m²
Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 30 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia