Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 74 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 192 000 € 2 595 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie. Pula - třípokojový apartmán 74m2 se zahradou a tavernou
Kiaisser-Immobilien vám představuje výjimečný byt, jedinečnou příležitost vytvořit teplý a útulný domov s krásnou tavernou, udržovanou zahradou a dalším potenciálem podkroví, které dále obohacují tuto speciální nemovitost.Pula je historické město na jihu istrijského poloostrova, známé svou dobře zachovalou římskou architekturou, zejména impozantní arénou jedním z největších římských amfiteátrů.
Město kombinuje bohatou minulost s uvolněnou středomořskou atmosférou, krásnými plážemi a čistým mořem.
Pula je také důležitým kulturním centrem s četnými festivaly a akcemi po celý rok. Tato krásná bytová oblast 74 m vyzařuje teplo a pohodlí, dokonale se mísí do klidného a žádoucího prostředí.
Skládá se z prostorných a světlých ložnic, které jsou ideální pro pohodlný rodinný život nebo vytvoření soukromých rohů podle přání.
Velký, slunný obývací pokoj představuje srdce domova prostorné, příjemné a plné přirozeného světla, ideální pro socializaci, relaxaci a vytváření vzácných vzpomínek.
Byt je vybaven ústředním topením na radiátory v každém z pokojů a koupelen.V bytě je samostatná koupelna a WC, což dále zvyšuje pohodlí a pohodlí každodenního života.
Zvláštní hodnotu má taverna / sklad tolik jako 18 m2, ideální pro organizaci, koníčky nebo další prostor podle potřeb.S bytem je krásná zahrada 30 m2, skutečný malý zelený ráj, který poskytuje klid, intimitu a možnost užívat si pod širým nebem.Dalším zvláštním rysem tohoto bytu je přístup do nepoužívaného podkroví, které lze s přizpůsobením připojit k bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 595 €/m²
Medián podobných nabídek 3 194 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
192 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
74 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
310271

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje