Na prodej · Pula · Istarska
Istrie. Pula - třípokojový apartmán 74m2 se zahradou a tavernou
Kiaisser-Immobilien vám představuje výjimečný byt, jedinečnou příležitost vytvořit teplý a útulný domov s krásnou tavernou, udržovanou zahradou a dalším potenciálem podkroví, které dále obohacují tuto speciální nemovitost.Pula je historické město na jihu istrijského poloostrova, známé svou dobře zachovalou římskou architekturou, zejména impozantní arénou jedním z největších římských amfiteátrů.
Město kombinuje bohatou minulost s uvolněnou středomořskou atmosférou, krásnými plážemi a čistým mořem.
Pula je také důležitým kulturním centrem s četnými festivaly a akcemi po celý rok. Tato krásná bytová oblast 74 m vyzařuje teplo a pohodlí, dokonale se mísí do klidného a žádoucího prostředí.
Skládá se z prostorných a světlých ložnic, které jsou ideální pro pohodlný rodinný život nebo vytvoření soukromých rohů podle přání.
Velký, slunný obývací pokoj představuje srdce domova prostorné, příjemné a plné přirozeného světla, ideální pro socializaci, relaxaci a vytváření vzácných vzpomínek.
Byt je vybaven ústředním topením na radiátory v každém z pokojů a koupelen.V bytě je samostatná koupelna a WC, což dále zvyšuje pohodlí a pohodlí každodenního života.
Zvláštní hodnotu má taverna / sklad tolik jako 18 m2, ideální pro organizaci, koníčky nebo další prostor podle potřeb.S bytem je krásná zahrada 30 m2, skutečný malý zelený ráj, který poskytuje klid, intimitu a možnost užívat si pod širým nebem.Dalším zvláštním rysem tohoto bytu je přístup do nepoužívaného podkroví, které lze s přizpůsobením připojit k bytu.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²
Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 30 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia