Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria. Pula - apartament trzypokojowy 74 m2 z ogrodem i tawerną
Kiaisser-Immobilien przedstawia wyjątkowe mieszkanie, unikalną okazję do stworzenia ciepłego i przytulnego domu z piękną tawerną, zadbanym ogrodem oraz dodatkowym potencjałem poddasza, które dodatkowo wzbogaca tę wyjątkową nieruchomość.Pula to historyczne miasto w południowej części półwyspu Istria, znane z dobrze zachowanej architektury rzymskiej, szczególnie imponującej Areny, jednego z największych rzymskich amfiteatrów.
Miasto łączy bogatą przeszłość z relaksującą, śródziemnomorską atmosferą, pięknymi plażami i czystym morzem.
Pula jest również ważnym ośrodkiem kulturalnym z licznymi festiwalami i wydarzeniami przez cały rok.To piękne mieszkanie o powierzchni 74 m emanuje ciepłem i komfortem, doskonale wkomponowane w spokojne i pożądane otoczenie.
Składa się z przestronnych i jasnych sypialni, idealnych do komfortowego życia rodzinnego lub tworzenia prywatnych zakątków według potrzeb.
Duży, słoneczny salon stanowi serce domu – jest przestronny, przyjemny i wypełniony naturalnym światłem, idealny do spotkań towarzyskich, relaksu i tworzenia cennych wspomnień.
Mieszkanie jest wyposażone w centralne ogrzewanie z grzejnikami w każdym z pomieszczeń i łazienek.
Mieszkanie posiada oddzielną łazienkę i toaletę, co dodatkowo zwiększa wygodę i komfort codziennego życia.
Specjalną wartość stanowi tawerna/przechowalnia o powierzchni aż 18 m2, idealna do organizacji, hobby lub dodatkowej przestrzeni według potrzeb.
Do mieszkania przynależy piękny ogród o powierzchni 30 m2, prawdziwy mały zielony raj, który zapewnia spokój, intymność i możliwość korzystania na świeżym powietrzu.
Dodatkową, wyjątkową cechą tego mieszkania jest dostęp do niewykorzystanego poddasza, które po adaptacji może zostać połączone z mieszkaniem.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia