Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, moderná novostavba na špičkovom mieste!
ISTRIJA, PULA Moderná novostavba na výbornom mieste!
POPIS LOKÁCIE: Šijana (Tal.
Siana) je mestská štvrť a jedna z miestnych samosprávnych jednotiek mesta Pula.
Miestna samospráva Šijana zahŕňa územie mestských častí Šijana, Monteghiro a prímestských osád Valica-Ilirija, Vidrian a Vernal, rozložených na ploche 3 421 918 m2 s 6 897 obyvateľmi. Nachádza sa pri vstupe do mesta Pula a je jednou z najatraktívnejších mestských častí.
Rozprestiera sa cez prízemie, prvé a druhé poschodia, pričom každé z nich skrýva jednu obytnú jednotku.
Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí budovy a skladá sa z vstupnej časti, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, veľkej dvojlôžkovej spálne, jednej menšej jednolôžkovej spálne a kúpeľne.
Obývačka má výstup na loggiu približne 4 m2, čo zabezpečuje veľa denného svetla do izieb bytu.
Nehnuteľnosť má tiež parkovacie miesto v spoločnej záhrade budovy.
Všetky apartmány v budove budú vybavené PVC stolárskymi výrobkami s elektrickými rolietami, bezpečnostnými dverami a vykurovanie izieb bude riešené elektrickým podlahovým kúrením a invertorovou klimatizáciou.
Moderná výstavba, kvalitné materiály a mimoriadne zaujímavá lokalita robia z tejto budovy dobrú investíciu, či už pre súkromné alebo podnikateľské účely.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Čo to znamená?
1/1.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a obchody s nehnuteľnosťami kontaktujte svojho agenta!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 226 600 € · Cena za m²: 4 120 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Hot Corner d.o.o. – 210 000 €; DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia