Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, nowoczesny budynek w doskonałej lokalizacji!
ISTRIA, PULA Nowoczesna nowa budowa w doskonałej lokalizacji!
OPIS LOKALIZACJI: Shiyana (Tal.
Siana) jest dzielnicą miasta i jednym z lokalnych zarządów miasta Pula.
Lokalny zarząd Šijana obejmuje obszar dzielnic miejskich Šijana, Monteghiro oraz przedmieść Valica-Ilirija, Vidrian i Vernal, położonych na powierzchni 3,421,918 m2 z 6,897 mieszkańcami. Znajduje się przy wjeździe do miasta Pula i jest jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic miasta.
Rozciąga się na parter, pierwsze i drugie piętro, z których każde kryje jedną jednostkę mieszkalną.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dużej podwójnej sypialni, jednej mniejszej jednoosobowej sypialni oraz łazienki.
Salon ma wyjście na loggię o powierzchni około 4m2, co zapewnia dużo światła dziennego w pomieszczeniach mieszkania.
Nieruchomość posiada również miejsce parkingowe w wspólnym ogrodzie budynku.
Wszystkie mieszkania w budynku będą wyposażone w stolarkę PVC z elektrycznymi roletami, drzwi antywłamaniowe jako element bezpieczeństwa oraz ogrzewanie pomieszczeń zostanie rozwiązane poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzację inwerterową.
Nowoczesna konstrukcja, wysokiej jakości materiały i niezwykle atrakcyjna lokalizacja czynią ten budynek dobrą inwestycją, zarówno dla celów prywatnych, jak i biznesowych.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Co to oznacza?
1/1.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i transakcji nieruchomości, zadzwoń do swojego agenta!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 226 600 € · Cena za m²: 4 120 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Hot Corner d.o.o. – 210 000 €; DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 000 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia