Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula, moderní novostavba na špičkovém místě!
ISTRIA, PULA Moderní novostavba na špičkovém místě!
POPIS POLOHY: Shiyana (Tal.
Siana) je městská čtvrť a jedna z místních rad města Pula.
Místní správní rada Šijana pokrývá oblast městských čtvrtí Šijana, Monteghiro a příměstské osady Valica-Ilirija, Vidrian a Vernal, která se nachází na ploše 3,421,918 m2 s 6,897 obyvatel.Nachází se u vchodu do města Pula a je jednou z nejatraktivnějších městských částí.
Rozprostírá se v přízemí, prvním a druhém patře, z nichž každé skrývá jednu obytnou jednotku.
Nemovitost se nachází ve druhém patře budovy a skládá se ze vstupního prostoru, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, velké, dvoulůžkové ložnice, jedné méně jednolůžkové ložnice a koupelny.
V obývacím pokoji je východ do lodžie přibližně 4m2 a tím poskytuje spoustu denního světla do pokojů v bytě.
K dispozici je také parkovací místo na společné zahradě budovy.
Všechny byty v budově budou vybaveny PVC truhlářstvím s elektrickými žaluziemi, vloupacími dveřmi jako bezpečnostní částí a vytápění místností bude řešeno elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizací střídače.
Moderní konstrukce, kvalitní materiály a mimořádně zajímavá lokalita činí z této budovy dobrou investici, ať už pro soukromé nebo obchodní účely.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Co to znamená?
1/1.
Pro jakékoliv další informace a nabídky nemovitostí, volejte svého agenta!
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 226 600 € · Cena za m²: 4 120 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Hot Corner d.o.o. – 210 000 €; DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia