Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 203 000 € 3 328 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Pula, Busoler, byt 61,55 m2, 2 spálne + obývačka, prvé poschodie, #na predaj
Na predaj je byt o rozlohe 61.55 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí dvojposchodového domu, v pokojnej časti Pule, dediny Busoler. Táto nehnuteľnosť ponúka funkčný dispozíciu s dvoma spálňami a obývačkou, poskytujúc optimálny priestor pre príjemný rodinný život alebo ako investičnú príležitosť. Byt je orientovaný na východ a západ, čo umožňuje veľa prirodzeného svetla počas celého dňa. Terasa je obzvlášť pozoruhodná, ideálna na oddych alebo spoločenské stretnutia vonku, zatiaľ čo špajza/sklad poskytuje ďalší úložný priestor. Pridelené parkovisko ďalej uľahčuje každodenný život. Vykurovanie je riešené kombináciou elektriny, klimatizácie a podlahového kúrenia, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu počas celého roka. Protivloupacie dvere ďalej zdôrazňujú bezpečnosť nehnuteľnosti a satelitná TV poskytuje zábavné zariadenia na dosah ruky. Busoler je známy svojou pokojnou polohou, príjemným prostredím a blízkosťou k prírode, pričom ponúka dobré spojenie so centrom rezortu a všetkými potrebnými službami. Byt ponúka pekný výhľad a veľa slnka, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný domov v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo Real Estate Review Booker.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 328 €/m²
Medián podobných ponúk 3 210 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
203 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
303701

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje