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Istrien, Pula, Busoler, Wohnung 61,55 m2, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, erster Stock, #zu verkaufen
Wohnung zum Verkauf von 61,55 m2, im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses, in einem ruhigen Teil von Pula, Dorf Busoler.
Diese Immobilie bietet eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und bietet einen optimalen Platz für ein komfortables Familienleben oder als Investition.Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die ideal für Entspannung oder Geselligkeit im Freien ist, während der Abstellraum/Lagerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Der dazugehörige Parkplatz erleichtert den Alltag zusätzlich.Die Heizung wird durch eine Kombination aus Strom, Klimaanlage und Fußbodenheizung gelöst, was das ganze Jahr über einen hohen Komfort ermöglicht.
Die Anti-Diebstahl-Türen betonen zusätzlich die Sicherheit der Immobilie und der Sat-TV bietet Unterhaltungsmöglichkeiten in Reichweite.Busoler ist bekannt für seine ruhige Lage, angenehme Umgebung und Naturnähe und bietet gleichzeitig eine gute Verbindung zum Zentrum des Resorts und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht und viel Sonne, was sie für alle, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen, äußerst attraktiv macht.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese nur über unsere Agentur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**** **Der Käufer zahlt die Provision.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
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PULA
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PULA
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 3 328 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia