À vendre · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, appartement de 61,55 m², 2 chambres + séjour, 1er étage, #àvendre
À vendre, appartement de 61,55 m2, situé au premier étage d’une maison à deux étages, dans un quartier calme de Pula, le village de Busoler.
Ce bien propose une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un salon, offrant l’espace optimal pour une vie familiale agréable ou comme opportunité d’investissement. L’appartement est orienté à l’est et à l’ouest, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Une terrasse est particulièrement remarquable, idéale pour se détendre ou socialiser à l’extérieur, tandis que le cellier/entrepôt offre un espace de rangement supplémentaire.
Le parking associé facilite davantage la vie quotidienne.
Le chauffage est assuré par une combinaison d’électricité, de climatisation et de chauffage au sol, ce qui garantit un haut niveau de confort toute l’année.
Des portes anti‑effraction renforcent la sécurité du bien, et la télévision par satellite offre des installations de divertissement à portée de main. Busoler est connu pour son emplacement calme, son environnement agréable et sa proximité avec la nature, tout en offrant une bonne liaison avec le centre de la station et toutes les commodités nécessaires.
L’appartement offre une belle vue et beaucoup de soleil, ce qui le rend extrêmement attractif pour tous ceux qui recherchent un logement de qualité dans un cadre agréable.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un mandat de courtage immobilier ou d’un Real Estate Review Booker.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 3 328 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia