Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stan 61,55m2, 2SS+DB, prvi kat, #prodaja
Prodaje se stan površine 61,55 m², smješten na prvom katu dvokatnice, u mirnom dijelu Pule, naselju Busoler. Ova nekretnina nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe te dnevnim boravkom, pružajući optimalan prostor za ugodan obiteljski život ili kao investicijsku priliku.Stan je orijentiran na istok i zapad, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Posebno se izdvaja terasa, idealna za opuštanje ili druženje na otvorenom, dok ostava/skladište osigurava dodatni prostor za pohranu. Pripadajuće parkiralište dodatno olakšava svakodnevicu.Grijanje je riješeno kombinacijom struje, klima uređaja i podnog grijanja, što omogućuje visoku razinu komfora tijekom cijele godine. Protuprovalna vrata dodatno naglašavaju sigurnost nekretnine, a satelitska TV osigurava zabavne sadržaje na dohvat ruke.Busoler je poznat po mirnoj lokaciji, ugodnom okruženju i blizini prirode, a istovremeno nudi dobru povezanost s centrom naselja i svim potrebnim sadržajima. Stan pruža lijep pogled i obilje sunca, što ga čini izuzetno privlačnim za sve koji traže kvalitetan dom u ugodnom okruženju.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 203 000 € · Cijena po m²: 3 328 €/m²
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia