Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 203 000 € 3 328 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Pula, Busoler, byt 61,55 m2, 2 ložnice + obývací pokoj, první patro, #na prodej
K prodeji je byt 61.55 m2, který se nachází v prvním patře dvoupodlažního domu, v klidné části Puly, vesnice Busoler.
Tato nemovitost nabízí funkční dispozice se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem, které poskytují optimální prostor pro příjemný rodinný život nebo jako investiční příležitost. Byt je orientován na východ a západ, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Terasa je obzvláště pozoruhodná, ideální pro relaxaci nebo socializaci venku, zatímco komora / sklad poskytuje další úložný prostor.
Přidružené parkoviště dále usnadňuje každodenní život.
Vytápění je řešeno kombinací elektřiny, klimatizace a podlahového vytápění, což umožňuje vysokou úroveň komfortu po celý rok.
Proti vloupání dveře dále zdůrazňují bezpečnost majetku, a satelitní TV poskytuje zábavní zařízení na dosah ruky.Busoler je známý pro svou klidnou polohu, příjemné prostředí a blízkost k přírodě, a zároveň nabízí dobré spojení do centra letoviska a veškeré potřebné vybavení.
Byt nabízí pěkný výhled a dostatek slunce, což je velmi atraktivní pro všechny, kteří hledají kvalitní domov v příjemném prostředí.
Pro více informací nebo dohodu o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat. ** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo Real Estate Review Booker.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 328 €/m²
Medián podobných nabídek 3 210 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
203 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
303701

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje