In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Busoler, appartamento 61,55m2, 2 camere da letto + soggiorno, primo piano, #in vendita
In vendita appartamento di superficie 61,55 m², situato al primo piano di un duplex, nella zona tranquilla di Pula, nel quartiere Busoler.
Questa proprietà offre una disposizione funzionale con due camere da letto e soggiorno, fornendo uno spazio ottimale per una vita familiare confortevole o come opportunità d'investimento. L'appartamento è orientato a est e ovest, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata.
Si distingue particolarmente la terrazza, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto, mentre la dispensa/locale di deposito assicura spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Il parcheggio assegnato facilita ulteriormente la vita quotidiana. Il riscaldamento è gestito tramite una combinazione di elettricità, climatizzatore e riscaldamento a pavimento, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.
Le porte antieffrazione sottolineano ulteriormente la sicurezza dell'immobile, e la TV satellitare offre contenuti di intrattenimento a portata di mano. Busoler è noto per la sua posizione tranquilla, l'ambiente piacevole e la vicinanza alla natura, offrendo al contempo una buona connessione con il centro del quartiere e tutti i servizi necessari.
L'appartamento offre una bella vista e abbondante sole, rendendolo estremamente attraente per chi cerca una casa di qualità in un ambiente piacevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.**I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
183 000 € · 61 m²
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PULA
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PULA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 203 000 € · Prezzo al m²: 3 328 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia