Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 50 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 000 € 3 300 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Pula, Busoler, stan 50 m2, prvi kat, 1SS+DB, #prodaja
Na predaj je 1,5-izbový byt s rozlohou 50 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí malej dvojpodlažnej bytovej budovy v tichej osade Busoler v Pule. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu funkčnosti a pohodlia a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú byt v udržiavanom a slnečnom prostredí s krásnym výhľadom a blízkosťou prírody. Byt pozostáva z jednej spálne a ďalšej obývacej izby s orientáciou na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priestranný balkón s rozlohou 11,57 m² ponúka ďalší vonkajší priestor na relaxáciu alebo spoločenské stretnutia. Pridružená špajza/sklad poskytuje ďalší úložný priestor, zatiaľ čo parkovanie je zabezpečené pre pohodlie nájomníkov. Z ďalších funkcií je byt vybavený bezpečnostnými dverami, satelitnou TV a elektrické kúrenie, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Dobre udržiavaná záhrada prispieva k celkovému dojmu upratanosti a kvality života v tejto osade. Byt sa nachádza v samom centre sídliska, v tichej lokalite, v tesnej blízkosti prírody, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre rodinný život alebo ako investíciu. Veľmi slnečná poloha navyše prispieva k pocitu tepla a pohodlia. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. **Záujemcovia o kúpu môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a pozrieť si ju prostredníctvom našej kancelárie až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo správy o obhliadke nehnuteľnosti.** **Kupujúci platí províziu kancelárie vo výške 3 % + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 300 €/m²
Medián podobných ponúk 3 262 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
50 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301621

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje