Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 165 000 € 3 300 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Pula, Busoler, stan 50 m2, první kat, 1SS+DB, #prodaja
K prodeji je 1.5-pokojový byt 50 m2 se nachází v prvním patře menšího obytného domu s celkem dvou podlažích, v klidné obci Busoler, Pula.
Tato vlastnost poskytuje kombinaci funkčnosti a komfortu a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají byt v upraveném a slunném prostředí, s krásným výhledem a blízkostí k přírodě. Byt se skládá z jedné ložnice a dalšího obývacího pokoje, s orientací na východ a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Prostorný balkon 11.57 m2 nabízí další venkovní prostor pro relaxaci nebo socializaci.
Přilehlá komora / sklad poskytuje další úložný prostor, zatímco parkování je zajištěno pro pohodlí cestujících.Z dalších funkcí je byt vybaven proti vloupání dveřmi, satelitní TV a pro pohodlnou teplotu po celý rok je zajištěno elektrické vytápění, klimatizace a podlahové vytápění.
Upravená zahrada přispívá k celkovému dojmu úhlednosti a kvality života v této osadě. Byt se nachází v centru obce, v klidné lokalitě, v blízkosti přírody, což z něj činí mimořádně atraktivní pro rodinný život nebo jako investici.
Velmi slunná poloha navíc přispívá k pocitu tepla a pohodlí.
Pro více informací nebo organizaci prohlídky, neváhejte nás kontaktovat. ** Zájemci kupující může získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o kontrole nemovitostí. ** Kupující platí provizi agentury 3% + DPH.*

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 300 €/m²
Medián podobných nabídek 3 262 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
165 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
301621

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje