In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Busoler, stan 50 m2, prvi kat, 1SS+DB, #prodaja
In vendita appartamento di 1,5 locali con superficie di 50 m² situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di due piani, nel tranquillo quartiere Busoler, Pola.
Questa proprietà offre una combinazione di funzionalità e comfort, ed è un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento in un ambiente curato e soleggiato, con una bella vista e vicino alla natura. L'appartamento è composto da una camera da letto e un soggiorno aggiuntivo, orientato a est e ovest, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata.
Ampio balcone di 11,57 m² offre spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi o socializzare.
Il locale di deposito/albergo annesso fornisce spazio extra per lo stoccaggio, mentre il parcheggio è garantito per il comfort degli abitanti. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'appartamento è dotato di porte antieffrazione, TV satellitare, e per una temperatura confortevole tutto l'anno si occupano riscaldamento elettrico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
Il giardino curato contribuisce all'impressione complessiva di ordine e qualità della vita in questo quartiere. L'appartamento si trova nel cuore del quartiere, in una posizione tranquilla, a pochi passi dalla natura, rendendolo estremamente attraente per la vita familiare o come investimento.
La posizione molto soleggiata aggiunge ulteriore sensazione di calore e comfort. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
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PULA
165 000 € · 51 m²
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PULA
185 000 € · 51 m²
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PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
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PULA
160 000 € · 51 m²
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PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 3 300 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia