Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 165 000 € 3 300 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Busoler, stan 50 m2, prvi kat, 1SS+DB, #prodaja
Prodaje se 1,5-sobni stan površine 50 m² smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno dva kata, u mirnom naselju Busoler, Pula. Ova nekretnina pruža spoj funkcionalnosti i udobnosti, te je idealna prilika za one koji traže stan u uređenoj i sunčanoj okolini, s lijepim pogledom i blizinom prirode.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe i dodatnog dnevnog boravka, s orijentacijom na istok i zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prostrani balkon površine 11,57 m² nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje ili druženja. Pripadajuća ostava/skladište omogućuje dodatni prostor za pohranu, dok je parkiralište osigurano za udobnost stanara.Od dodatnih značajki, stan je opremljen protuprovalnim vratima, satelitskom TV, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu električno grijanje, klima uređaj te podno grijanje. Uređena okućnica doprinosi ukupnom dojmu urednosti i kvalitete života u ovom naselju.Stan se nalazi u samom centru naselja, na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini prirode, što ga čini izuzetno atraktivnim za obiteljski život ili kao investiciju. Vrlo sunčana pozicija dodatno doprinosi osjećaju topline i ugode.Za više informacija ili organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 300 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 262 €/m²
Razlika od medijana +1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
165 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
50 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
301621

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Vrt
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira