Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, priestranný apartmán so záhradou v novom projekte!
ISTRIA, PULA Priestranný byt so záhradou v novom projekte! Ponúkame DUX real estates vynikajúci byt so záhradou! Nehnuteľnosť je vo výstavbe a plánované dokončenie výstavby je v lete 2026! Je to vynikajúca nehnuteľnosť vďaka priestrannosti a komfortu s pridaním záhrady o rozlohe 113 m2, ktorá maximálne dopĺňa celú funkčnosť tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 427 €/m²

Medián podobných ponúk 3 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 335 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 100 % Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 100 % Pula 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 100 % Pula 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % Pula 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 100 % Pula 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnosť 99 % Pula 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnosť 99 % Pula 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #300117 Plocha: 89 m² Izby: 3 Táto varianta 305 000 €
• Apartmán · #300120 Plocha: 62 m² Izby: 3 211 900 €
• Apartmán · #300118 Plocha: 65 m² Izby: 3 211 900 €
• Apartmán · #300119 Plocha: 134 m² Izby: 4 371 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

89 m²

Veľkosť pozemku

113 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

300117

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 427 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia