Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, trojizbový penthouse v novom projekte! Možnosť kúpy garáže!
ISTRIA, PULA Penthouse s tromi spálňami v novom projekte! Možnosť kúpy garáže!V ponuke DUX real estate ponúkame penthouse s tromi spálňami v novom projekte.S bytom prichádza skladová miestnosť a tri parkovacie miesta.Namiesto jedného parkovacieho miesta je možnosť kúpy garáže!Celková plocha je 134.67 m2 a očakávaný koniec prác je leto 2026. roky!Vybavenie (v cene):Klíma v obývačkePodlahové kúrenie v kúpeľniElektrické žalúzie na veľkej sklenenej steneZákazníci sú oslobodení od dane z nehnuteľností!Pre všetky ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať!Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnanja.hr/oposi-conditions

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 769 €/m²

Medián podobných ponúk 2 602 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 797 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnosť 99 % Pula 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnosť 99 % Pula 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnosť 97 % Pula 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnosť 97 % Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 97 % Pula 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnosť 96 % Pula 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobnosť 95 % Pula 350 000 € · 133 m² 2 632 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 670 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #300119 Plocha: 134 m² Izby: 4 Táto varianta 371 000 €
• Apartmán · #300120 Plocha: 62 m² Izby: 3 211 900 €
• Apartmán · #300118 Plocha: 65 m² Izby: 3 211 900 €
• Apartmán · #300117 Plocha: 89 m² Izby: 3 305 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

371 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

134 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

300119

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 371 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia