Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, trosobni penthouse v novem projektu! Možnost nakupa garaže!
ISTRA, PULA Penthouse s tremi spalnicami v novem projektu! Možnost nakupa garaže!V ponudbi DUX nepremičnine ponujamo penthouse s tremi spalnicami v novem projektu.Ob stan prihaja tudi shrambo ter tri parkirna mesta.Namesto enega parkirnega mesta obstaja možnost nakupa garažnega mesta!Skupna površina znaša 134.67 m2 , pričakovani zaključek del poletje 2026. leta!OPREMA ( v ceni):Klimatska naprava v dnevni sobiTalno ogrevanje v kopalniciElektrične rolete na veliki stekleni steniKupci so oproščeni davka na promet nepremičnin!Za vse ostale informacije me prosim kontaktirajte!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 602 €/m²

Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–2 797 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnost 99 % Pula 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 % Pula 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 97 % Pula 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnost 97 % Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 97 % Pula 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnost 96 % Pula 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobnost 95 % Pula 350 000 € · 133 m² 2 632 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 670 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #300119 Površina: 134 m² Sobe: 4 Ta različica 371 000 €
• Apartma · #300120 Površina: 62 m² Sobe: 3 211 900 €
• Apartma · #300118 Površina: 65 m² Sobe: 3 211 900 €
• Apartma · #300117 Površina: 89 m² Sobe: 3 305 000 €

Dodatne informacije

Cena

371 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

134 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

300119

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 371 000 € · Cena na m²: 2 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia