Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 3 427 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, przestronny apartament z ogrodem w nowym projekcie!
ISTRIA, PULA Przestronne mieszkanie z ogrodem w nowym projekcie! Oferujemy DUX real estates doskonałe mieszkanie z ogrodem! Nieruchomość jest w budowie, planowane zakończenie budowy latem 2026! To doskonała nieruchomość ze względu na przestronność i komfort, a dodatkowy ogród o powierzchni 113 m2 maksymalnie uzupełnia całą funkcjonalność tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 427 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 300 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Powierzchnia działki: 113 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 300117

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 427 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia