Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, prostorný apartmán se zahradou v novém projektu!
Istria, PULA Prostorný byt se zahradou v novém projektu!
Nabízíme DUX nemovitosti vynikající byt se zahradou!
Nemovitost je ve výstavbě a plánované dokončení stavby v létě 2026!
Je to vynikající vlastnost díky prostornosti a pohodlí s přidáním zahrady 113 m2, která maximálně doplňuje celou funkčnost této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 427 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 300 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 100 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnost 99 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 99 % PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #300117 Plocha: 89 m² Pokoje: 3 Tato varianta 305 000 €
• Apartmán · #300120 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 211 900 €
• Apartmán · #300118 Plocha: 65 m² Pokoje: 3 211 900 €
• Apartmán · #300119 Plocha: 134 m² Pokoje: 4 371 000 €

Doplňující informace

Cena

305 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

113 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

300117

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 427 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia