Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 265 000 € 3 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula - nový byt
Na predaj je nový byt v centre Pule, blízko nemocnice, nachádzajúci sa v tichej a dobre udržiavanej časti mesta. Byt sa nachádza v prvom poschodí menšej obytné budovy s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek. Celková obytná plocha je 85.5 m2. Byt je moderného dizajnu a funkčne usporiadaný a skladá sa z troch spální, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dvoch kúpeľní a loggie. Vďaka dispozícii priestorov a orientácii je byt počas celého dňa priepustený prirodzeným svetlom. Budova je postavená podľa moderných stavebných noriem, s dôrazom na kvalitu materiálov a energetickú úspornosť. Parkovanie je k dispozícii za príplatok a v okolí sú všetky potrebné zariadenia pre príjemný každodenný život: škola, materská škola, obchody, zdravotnícke zariadenia a City Mall. Lokalita je ideálna pre rodinný život, ale aj ako investícia pre dlhodobé prenájmy vďaka blízkosti centra a dôležitých mestských zariadení. Byt má čistú dokumentáciu, vlastníctvo je jasné a bývanie je možné dohodou. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, [, [, [, [, [ [, [, [, [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [WEB [WEB [ [ [WEB [ [WEB]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 118 €/m²
Medián podobných ponúk 3 172 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 227 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
85 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
300080

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje