In vendita · Pula · Istarska
Pola - nuovo appartamento
In vendita un nuovo appartamento nel centro di Pula, a pochi passi dall'ospedale, situato in una zona tranquilla e ben curata della città.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.Una superficie abitabile totale è di 85,5 m².
L'appartamento è progettato in modo moderno e funzionale e comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, due bagni e una cantina.
Grazie alla disposizione delle stanze e all'orientamento, l'appartamento è inondato di luce naturale per tutto il giorno.L'edificio è stato costruito secondo standard edilizi moderni, con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica.
È disponibile un parcheggio a pagamento, e nei dintorni si trovano tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole – scuola, asilo, negozi, strutture sanitarie e il centro commerciale City Mall.
La posizione è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine grazie alla vicinanza al centro e alle importanti strutture cittadine.L'appartamento ha una documentazione in ordine, la proprietà è chiara e il trasferimento è possibile su accordo.
_____________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e il pagamento della commissione agenziale sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 118 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia