Na predaj · Pula · Istarska
Moderný zrekonštruovaný byt 62,5 m² v centre Puly, blízko Arény
Moderný zrekonštruovaný byt na predaj v samom centre Puly, ktorý sa nachádza v staršej budove s charakterom len pár krokov od Arény, tunela Zero Strasse a Archeologického múzea Istrie. Byt vyžaruje atmosféru starého mesta v kombinácii s moderným zariadením, nachádza sa na 3. poschodí a má rozlohu 62,5 m2. Rekonštrukcia prebehla v roku 2024 a zahŕňala nové elektrické rozvody, inštalatérske práce, podlahy, steny a nábytok. Byt pozostáva z dvoch spální, z ktorých menšiu možno využiť ako pracovňu, otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou, modernej kúpeľne s podlahovým kúrením, trojvrstvových PVC stolárskych výrobkov, ktoré zaisťujú pokoj a ticho pred vonkajšími vplyvmi, a úplne nových domácich spotrebičov vrátane televízora, práčky a umývačky riadu. Chodba, kúpeľňa a časť kuchyne sú obložené kvalitnou keramikou, zatiaľ čo obývacia izba a spálne sú obložené laminátom. Byt je orientovaný východ-západ, s dostatkom prirodzeného svetla a krásnym výhľadom a každá izba je klimatizovaná. Byt je v čistom vlastníctve fyzickej osoby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pamiatky Puly, ako aj reštaurácie, kaviarne, parky, fitnescentrá, pekárne, obchody, lekárne a pobrežie. Apartmán je ideálny na bývanie, dovolenku alebo ako investícia na turistický prenájom. Cena je 299 000 eur. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Vladimir, +385 992139944, e-mail [email protected] Pre viac informácií: Vladimir Palijan Tel: +385 99 2139944 E-mail: [email protected] ID NEHNUTEĽNOSTI: PIS-008x
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 823 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia