À vendre · Pula · Istarska
Appartement moderne rénové de 62,5 m² dans le centre de Pula, à proximité des Arènes
À vendre, un appartement récemment rénové au centre de Pula, situé dans un bâtiment ancien à quelques pas de l'Arena, du tunnel Zero Strasse et du Musée archéologique d'Istrie.
L'appartement dégage une atmosphère de vieille ville mêlée à une décoration moderne, situé au 3.
étage et s'étend sur 62.5 m2.
La rénovation a été réalisée en 2024.
années, incluant une nouvelle électricité, plomberie, sols, murs et mobilier.
L'appartement se compose de deux chambres, dont la plus petite peut servir de bureau, d'un salon ouvert avec cuisine, d'une salle de bain moderne avec chauffage au sol, d'une menuiserie PVC à trois couches qui assure calme et isolation des influences extérieures, d'appareils électroménagers neufs incluant TV, lave-linge et lave-vaisselle.
Dans le couloir, la salle de bain et une partie de la cuisine sont revêtus de céramiques de qualité, tandis que le salon et les chambres sont dotés de parquet stratifié.
L'appartement est orienté est-ouest, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une belle vue, et chaque pièce est climatisée.
L'appartement appartient exclusivement à une personne physique.
À proximité immédiate se trouvent les sites touristiques de Pula, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, parcs, centre de remise en forme, boulangerie, commerces, pharmacies et la côte maritime.
L'appartement est idéal pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
Le prix est 299,000 euros.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Vladimir, +385 992139944, e-mail [email protected]
Pour plus d'informations :
Vladimir Palijan
Tel : +385 99 2139944
Email : [email protected]
ID PROPRIÉTÉ : PIS-008x
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 823 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia