Zu verkaufen · Pula · Istarska
Modernisierte Wohnung von 62,5 m² im Zentrum von Pula, in der Nähe des Amphitheaters.
Zu verkaufen ist eine modern renovierte Wohnung im Zentrum von Pula, in einem älteren Gebäude mit dem Charakter nur wenige Schritte von der Arena, dem Tunnel Zero Strasse und dem Archäologischen Museum Istriens entfernt.
Die Wohnung strahlt eine alte Stadtatmosphäre in Kombination mit moderner Einrichtung aus und befindet sich auf der 3. Etage.
Etage und erstreckt sich über 62,5 m2.
Die Renovierung erfolgte 2024.
Jahre einschließlich neuer Elektrizität, Sanitär, Böden, Wände und Möbel.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen das kleinere als Arbeitszimmer dienen kann, ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, eine dreischichtige PVC-Tischlerei, die Ruhe und Frieden vor äußeren Einflüssen bietet, brandneue Haushaltsgeräte einschließlich TV, Waschmaschine und Geschirrspüler.
Im Flur, im Badezimmer und in einem Teil der Küche ist hochwertige Keramik platziert, während im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Laminat verlegt wird.
Die Wohnung ist Ost-West-orientiert, mit viel natürlichem Licht und schöner Aussicht, und jedes Zimmer ist klimatisiert.
Die Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sehenswürdigkeiten von Pula sowie Restaurants, Cafés, Parks, Fitnesscenter, Bäckereien, Geschäfte, Apotheken und die Küste.
Die Wohnung ist ideal für das Leben, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Der Preis beträgt 299.000 Euro.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne bei uns melden!
Vladimir, +385 992139944, E-Mail [email protected]
Für weitere Informationen:
Vladimir Palian
Tel: +385 99 2139944
E-Mail: [email protected]
IMMOBILIENID: PIS-008x
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 823 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia