Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 62 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 4 823 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno renovirano stan 62,5 m² u centru Pule, blizina Arene
L'appartamento è in vendita nel centro di Pola, situato in un vecchio edificio a pochi passi dall'Arena, dal tunnel Zero Strasse e dal Museo Archeologico dell'Istria.
L'appartamento evoca l'atmosfera della città vecchia in combinazione con un arredamento moderno, situato a 3.
piano e si estende a 62,5 m2.
La ristrutturazione è avvenuta nel 2024.
anni, tra cui nuova elettricità, impianto idraulico, pavimenti, pareti e mobili.
L'appartamento è composto da due camere da letto, la più piccola delle quali può servire come una sala da studio, un soggiorno aperto con cucina, un bagno moderno con riscaldamento a pavimento, tre strati di falegnameria in PVC che garantisce la pace e la tranquillità da influenze esterne, nuovi elettrodomestici tra cui TV, lavatrice e lavastoviglie.
Nel corridoio, nel bagno e nella parte della cucina è stata installata ceramica di alta qualità, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto è stato installato un laminato.
L'appartamento è orientato est-ovest, con abbondanza di luce naturale e una bella vista, e ogni camera è climatizzata.
L'appartamento è di proprietà pura di una persona fisica.
Nelle vicinanze si trovano le attrazioni di Pula e la vicinanza a ristoranti, caffè, parchi, centro fitness, panetterie, negozi, farmacie e la costa del mare
L'appartamento è l'ideale per la vita, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Il prezzo è di 299.000 euro.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico, non esitate a contattarci!
Vladimir, +385 992139944, email [email protected]
Per ulteriori informazioni:
Vladimir Palijan
Tel: +385 99 2139944
E-mail: [email protected]
ID PROPRIETARIO: PIS-008x

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 823 €/m²
Mediana di annunci simili 3 126 €/m²
Differenza dalla mediana +54,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 112 €/m²–3 284 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
4
Distanza dal mare
200 m
Distanza dal centro
100 m
Classe energetica
C
Anno di costruzione
1934
Anno di ristrutturazione
2024
ID annuncio
292901

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 823 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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