Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 299 000 € 4 823 €/m²

Opis nekretnine

Moderan renoviran stan 62,5 m² u centru Pule, blizina Arene
Prodaje se moderno renoviran stan u samom centru Pule, smješten u starijoj zgradi s karakterom svega nekoliko koraka od Arene, tunela Zero Strasse i Arhelološkog muzeja Istre. Stan odiše starogradskim ugođajem u kombinaciji s modernim uređenjem, nalazi se na 3. katu i prostire se na 62,5 m2. Renovacija je izvedena 2024. godine, uključujući novu elektriku, vodovod, podove, zidove i namještaj. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe od kojih manja može poslužiti kao radna soba, open space dnevni boravak s kuhinjom, moderna kupaonica sa podnim grijanjem, troslojna PVC stolarija koja osigurava mir i tišinu od vanjskih utjecaja, potpuno novi kućanski aparati uključujući TV, perilicu rublja i perilicu suđa. U hodnku, kupatilu i dijelu kuhinje je postavljena kvalitetna keramika, dok je u dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljen laminat. Stan je orijentiran istok–zapad, s obiljem prirodne svjetlosti i lijepim pogledom, a svaka soba je klimatizirana. Stan je čisto vlasništvo fizičke osobe. U neposrednoj blizini se nalaze pulske znamenitosti kao i blizina restorana, kafića, parka, fitness centra, pekare, trgovina, ljekarne i obale mora Stan je idealan za život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Cijena je 299.000 eura. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite! Vladimir, +385 992139944, e-mail [email protected] Za više informacija: Vladimir Palijan Tel: +385 99 2139944 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: PIS-008x

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 823 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 126 €/m²
Razlika od medijana +54,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 112 €/m²–3 284 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
299 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
62 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Broj katova
4
Udaljenost od mora
200 m
Udaljenost od centra
100 m
Energetski razred
C
Godina izgradnje
1934
Godina renoviranja
2024
ID oglasa
292901

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 823 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira