Na prodaju · Pula · Istarska
Moderan renoviran stan 62,5 m² u centru Pule, blizina Arene
Prodaje se moderno renoviran stan u samom centru Pule, smješten u starijoj zgradi s karakterom svega nekoliko koraka od Arene, tunela Zero Strasse i Arhelološkog muzeja Istre. Stan odiše starogradskim ugođajem u kombinaciji s modernim uređenjem, nalazi se na 3. katu i prostire se na 62,5 m2. Renovacija je izvedena 2024. godine, uključujući novu elektriku, vodovod, podove, zidove i namještaj.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe od kojih manja može poslužiti kao radna soba, open space dnevni boravak s kuhinjom, moderna kupaonica sa podnim grijanjem, troslojna PVC stolarija koja osigurava mir i tišinu od vanjskih utjecaja, potpuno novi kućanski aparati uključujući TV, perilicu rublja i perilicu suđa. U hodnku, kupatilu i dijelu kuhinje je postavljena kvalitetna keramika, dok je u dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljen laminat.
Stan je orijentiran istok–zapad, s obiljem prirodne svjetlosti i lijepim pogledom, a svaka soba je klimatizirana.
Stan je čisto vlasništvo fizičke osobe. U neposrednoj blizini se nalaze pulske znamenitosti kao i blizina restorana, kafića, parka, fitness centra, pekare, trgovina, ljekarne i obale mora
Stan je idealan za život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Cijena je 299.000 eura.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!
Vladimir, +385 992139944, e-mail [email protected]
Za više informacija:
Vladimir Palijan
Tel: +385 99 2139944
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: PIS-008x
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 823 €/m²
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 200 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia