Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 299 000 € 4 823 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní zrekonstruovaný byt 62,5 m² v centru Puly, blízkost Areny
K prodeji je moderně zrekonstruovaný byt v centru města Pula, který se nachází ve starší budově s charakterem jen pár kroků od arény, tunelu Zero Strasse a archeologického muzea Istrie.
Byt vyzařuje atmosféru starého města v kombinaci s moderní výzdobou, která se nachází na 3.
podlaha a rozšiřuje se na 62.5 m2.
Renovace byla provedena v 2024.
roky, včetně nové elektřiny, instalatérství, podlahy, stěny a nábytek.
Byt se skládá ze dvou ložnic, z nichž menší může sloužit jako pracovna, otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní, moderní koupelny s podlahovým vytápěním, třívrstvého PVC truhlářství, které poskytuje klid a pohodu před vnějšími vlivy, zcela nových domácích spotřebičů včetně TV, pračky a myčky.
V chodbě, koupelně a části kuchyně je umístěna kvalitní keramika, zatímco v obývacím pokoji a ložnicích je položen laminát.
Byt je orientován na východ-západ, s dostatkem přirozeného světla a pěkným výhledem, a každý pokoj je klimatizovaný.
Byt je čistě majetkem fyzické osoby.
V bezprostřední blízkosti jsou Pula památek, stejně jako blízkost restaurací, kaváren, parků, fitness centrum, pekárna, obchody, lékárny a pobřeží moře.
Byt je ideální pro bydlení, dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Cena je 299,000 euros.
Pro další informace a uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat!
Vladimír, +385 992139944, e-mail [email protected]
Další informace:
Vladimir Palijan
Tel: +385 99 2139944
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: PIS-008x

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 823 €/m²
Medián podobných nabídek 3 126 €/m²
Rozdíl proti mediánu +54,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 112 €/m²–3 284 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
299 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
4
Vzdálenost od moře
200 m
Vzdálenost od centra
100 m
Energetická třída
C
Rok výstavby
1934
Rok rekonstrukce
2024
ID inzerátu
292901

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 823 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje