Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 185 000 € 3 136 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, okolie, byt 58m2, 2 spálne + obývačka, druhé poschodie, parkovanie, NOVINKA!! #predaj
Predávame moderný 2.5‑izbový byt o rozlohe 59.81 m2 v Šikići, Pula. Byt sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodového domu a ponúka ideálnu kombináciu moderného dizajnu a praktickosti. Postavený v roku 2025. V tomto roku vyniká tento byt svojou funkčnosťou a atraktívnou polohou. Nachádzajúci sa na východnej strane, byt poskytuje počas ranných hodín veľa prirodzeného svetla, čo prispieva k útulnému a svetlému interiéru. Skladá sa z dvoch spální a priestrannej obývačky, čo ho robí ideálnym pre rodiny alebo páry. Byt je vybavený protizlodej dverou, ktorá poskytuje dodatočnú bezpečnosť a pokoj. Elektrické kúrenie a klimatizácia zabezpečujú komfort počas celého roka, zatiaľ čo upravená záhrada prispieva k relaxačnému prostrediu. Parkovanie je tiež k dispozícii, čo je významná výhoda v mestskej zóne. Nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta, byt ponúka blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam a infraštruktúre. Pula je známa svojimi kultúrnymi atrakciami, krásnymi plážami a bohatou históriou, čo robí túto lokalitu mimoriadne žiadanú. Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali pre ďalšie informácie alebo si dohodli prehliadku tohto výnimočného bytu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto atraktívnej nehnuteľnosti v Pule. **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 136 €/m²
Medián podobných ponúk 3 387 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
59 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
278366

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 136 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje