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Istrien, Pula, Umgebung, Wohnung 58 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, zweiter Stock, Parkplatz, NEU!! #Verkauf
Wir verkaufen eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung von 59,81 m2 in Šikići, Pula.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses und bietet eine ideale Kombination aus modernem Design und Komfort.
Erbaut 2025.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Funktionalität und attraktive Lage aus.
Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite und bietet morgens viel natürliches Licht, was zu einem gemütlichen und hellen Interieur beiträgt.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, was es ideal für Familien oder Paare macht.
Die Wohnung ist mit einer Anti-Diebstahl-Tür ausgestattet, die zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet.
Elektrische Heizung und Klimaanlage bieten das ganze Jahr über Komfort, während ein gepflegter Garten zu einer entspannten Umgebung beiträgt.
Es gibt auch einen Parkplatz, was ein wesentlicher Vorteil in der städtischen Zone ist.
In einem ruhigen Teil der Stadt gelegen, bietet die Wohnung die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Infrastruktur.
Pula ist bekannt für seine kulturellen Attraktionen, schönen Strände und reiche Geschichte, die diesen Ort sehr wünschenswert macht.
Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Führung durch diese außergewöhnliche Wohnung zu arrangieren.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser attraktiven Immobilie in Pula zu werden.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
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PULA
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Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 136 €/m²
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia