Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Umgebung, Wohnung 58 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, zweiter Stock, Parkplatz, NEU!! #Verkauf
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung vom Typ 2,5-Zimmer (2S + DB) von 58,09 m2, die sich im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2025 befindet.
Jahre in der ruhigen Siedlung Šikići, Pula.
Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Mischung aus modernem Design und Komfort.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, was es perfekt für Familien oder Paare macht.
Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über die optimale Menge an natürlichem Licht.
Die Wohnung ist mit Anti-Diebstahl-Türen ausgestattet, und zum Heizen und Kühlen werden Strom und Klimaanlage verwendet, die das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre gewährleisten.
Zu der Wohnung gehören ein Parkplatz und eine Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
In einer ruhigen Umgebung mit einem gepflegten Garten gelegen, bietet diese Wohnung Privatsphäre und Ruhe und befindet sich gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, die Pula bietet.
Die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es sehr praktisch für den Alltag.
Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen und eine Vereinbarung über die Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu kontaktieren.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
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PULA
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PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
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PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
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PULA
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 174 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia