À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, environs, appartement 58m2, 2 chambres + salon, deuxième étage, parking, NOUVEAU!! #vente
À vendre, appartement moderne type 2,5 pièces (2S+DB) de 58,09 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de 2025.
année dans le village calme Šikići, Pula.
Ce charmant appartement offre une combinaison idéale de design moderne et de praticité.
Il se compose de deux chambres et d'un salon spacieux avec coin repas, le rendant parfait pour les familles ou les couples.
L'appartement est orienté à l'est et à l'ouest, assurant une quantité optimale de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est équipé d'une porte anti-effraction, et l'électricité et la climatisation sont utilisées pour le chauffage et le rafraîchissement, ce qui garantit une atmosphère agréable toute l'année.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking et une terrasse, idéales pour la détente en plein air.
Situé dans un quartier calme avec un jardin paysager, cet appartement offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les installations importantes que Pula a à offrir.
La proximité des commerces, des écoles et des transports publics le rend extrêmement pratique au quotidien.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite de cet appartement extraordinaire.
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
PULA
246 330 € · 58 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 174 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia