In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, dintorni, appartamento 58m2, 2 camere da letto + soggiorno, secondo piano, parcheggio, NUOVO!! #vendita
In vendita è un moderno appartamento tipo 2,5-sobni (2S+DB) di superficie 58,09 m², situato al secondo piano di una nuova costruzione del 2025.
anno nel tranquillo quartiere Šikići, Pola.
Questo affascinante appartamento offre una combinazione ideale di design contemporaneo e praticità.
È composto da due camere da letto e un ampio soggiorno con zona pranzo, rendendolo perfetto per famiglie o coppie.
L'appartamento è orientato verso est e ovest, garantendo una quantità ottimale di luce naturale per tutta la giornata.
L'appartamento è dotato di porte antieffrazione, e per riscaldamento e raffreddamento utilizza elettricità e climatizzatore, assicurando un'atmosfera confortevole tutto l'anno.
Con l'appartamento è incluso un posto auto assegnato e una terrazza, ideale per rilassarsi all'aperto.
Situato in una zona tranquilla con giardino curato, questo appartamento offre privacy e tranquillità, ed è allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti che Pola offre.
La vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici lo rende estremamente pratico per la vita quotidiana.
Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni e per concordare una visita di questo straordinario appartamento.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
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Somiglianza 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
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PULA
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PULA
234 720 € · 58 m²
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PULA
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4 048 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 174 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia