Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 3 136 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, dintorni, appartamento 58m2, 2 camere da letto + soggiorno, secondo piano, parcheggio, NUOVO!! #vendita
Vendiamo un moderno appartamento di 2,5 locali con superficie di 59,81 m² situato a Šikići, Pola. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio a due piani e offre una combinazione ideale di design contemporaneo e praticità. Costruito nel 2025. anno, questo appartamento si distingue per la sua funzionalità e posizione attraente. Posizionato sul lato orientale, l'appartamento offre abbondante luce naturale durante le ore mattutine, contribuendo a un interno accogliente e luminoso. È composto da due camere da letto e un ampio soggiorno, rendendolo ideale per famiglie o coppie. L'appartamento è dotato di porte antieffrazione, garantendo ulteriore sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento elettrico e il condizionatore assicurano comfort durante tutto l'anno, mentre il giardino curato contribuisce a un ambiente rilassante. È disponibile anche un parcheggio, un vantaggio significativo nella zona urbana. Situato in una zona tranquilla della città, l'appartamento offre vicinanza a tutti i servizi e le infrastrutture importanti. Pola è nota per le sue attrazioni culturali, le splendide spiagge e la ricca storia, rendendo questa posizione estremamente desiderabile. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questo eccezionale appartamento. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa attraente proprietà a Pola. **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 136 €/m²
Mediana di annunci simili 3 387 €/m²
Differenza dalla mediana -7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
59 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
278366

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 136 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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