In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, dintorni, appartamento 58m2, 2 camere da letto + soggiorno, secondo piano, parcheggio, NUOVO!! #vendita
Vendiamo un moderno appartamento di 2,5 locali con superficie di 59,81 m² situato a Šikići, Pola.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio a due piani e offre una combinazione ideale di design contemporaneo e praticità.
Costruito nel 2025.
anno, questo appartamento si distingue per la sua funzionalità e posizione attraente.
Posizionato sul lato orientale, l'appartamento offre abbondante luce naturale durante le ore mattutine, contribuendo a un interno accogliente e luminoso.
È composto da due camere da letto e un ampio soggiorno, rendendolo ideale per famiglie o coppie.
L'appartamento è dotato di porte antieffrazione, garantendo ulteriore sicurezza e tranquillità.
Il riscaldamento elettrico e il condizionatore assicurano comfort durante tutto l'anno, mentre il giardino curato contribuisce a un ambiente rilassante.
È disponibile anche un parcheggio, un vantaggio significativo nella zona urbana.
Situato in una zona tranquilla della città, l'appartamento offre vicinanza a tutti i servizi e le infrastrutture importanti.
Pola è nota per le sue attrazioni culturali, le splendide spiagge e la ricca storia, rendendo questa posizione estremamente desiderabile.
Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questo eccezionale appartamento.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa attraente proprietà a Pola.
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
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Somiglianza 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
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Somiglianza 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 136 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia