Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 185 000 € 3 136 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, okolica, stan 58m2, 2SS+DB, drugi kat, parking, NOVO!! #prodaja
Prodajemo moderan 2,5-sobni stan površine 59,81 m² smješten u Šikićima, Pula. Stan se nalazi na drugom katu dvokatnice te nudi idealnu kombinaciju suvremenog dizajna i praktičnosti.
Izgrađen 2025. godine, ovaj stan se ističe svojom funkcionalnošću i privlačnom lokacijom. Pozicioniran na istočnoj strani, stan pruža obilje prirodne svjetlosti tijekom jutarnjih sati, što doprinosi ugodnom i svijetlom interijeru. Sastoji se od dvije spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka, što ga čini idealnim za obitelji ili parove.
Stan je opremljen protuprovalnim vratima, što osigurava dodatnu sigurnost i mir. Grijanje na struju i klima uređaj omogućuju udobnost tijekom cijele godine, dok uređena okućnica doprinosi opuštajućem okruženju. Na raspolaganju je i parkiralište, što je značajna prednost u urbanoj zoni.
Smješten u mirnom dijelu grada, stan nudi blizinu svih važnih sadržaja i infrastrukture. Pula je poznata po svojim kulturnim atrakcijama, prekrasnim plažama i bogatoj povijesti, čineći ovu lokaciju izuzetno poželjnom.
Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje ovog izuzetnog stana. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove atraktivne nekretnine u Puli.
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 136 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 387 €/m²
Razlika od medijana -7,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
185 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
59 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
278366

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira