Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 59 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 185 000 € 3 136 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, okolí, byt 58m2, 2 ložnice + obývací pokoj, druhé patro, parkování, NOVINKA!! #prodej
Nabízíme k prodeji moderní 2.5-pokojový byt 59.81 m2 se nachází v Šikii, Pula.
Byt se nachází ve druhém patře dvoupodlažního domu a nabízí ideální kombinaci moderního designu a praktičnosti.
Postaveno v 2025.
rok, tento byt vyniká svou funkčností a atraktivní polohou.
Nachází se na východní straně, byt poskytuje dostatek přirozeného světla během ranních hodin, což přispívá k útulnému a světlému interiéru.
Skládá se ze dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje, což je ideální pro rodiny nebo páry.
Byt je vybaven dveřmi proti vloupání, které poskytují dodatečnou bezpečnost a klid.
Elektrické topení a klimatizace poskytují pohodlí po celý rok, zatímco upravená zahrada přispívá k relaxačnímu prostředí.
K dispozici je také parkování, což je významná výhoda v městské zóně.
Nachází se v klidné části města, byt nabízí blízkost všech důležitých zařízení a infrastruktury.
Pula je známá svými kulturními atrakcemi, krásnými plážemi a bohatou historií, díky čemuž je toto místo velmi žádoucí.
Zveme vás, abyste nás kontaktovali pro další informace nebo zařídili prohlídku tohoto výjimečného bytu.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této atraktivní nemovitosti v Pule.
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.**
**Zákazník platí provizi agentury ve výši 3% + DPH.***

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 136 €/m²
Medián podobných nabídek 3 387 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
185 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
59 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
278366

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 136 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje