À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, environs, appartement 58m2, 2 chambres + salon, deuxième étage, parking, NOUVEAU!! #vente
Nous vendons un appartement moderne de 2.5 pièces de 59.81 m2 situé à Šikići, Pula.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une maison à deux étages et offre une combinaison idéale de design moderne et de praticité.
Construit en 2025.
Cette année, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement attractif.
Situé du côté est, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle le matin, ce qui contribue à un intérieur chaleureux et lumineux.
Il se compose de deux chambres et d'un salon spacieux, ce qui le rend idéal pour les familles ou les couples.
L'appartement est équipé d'une porte anti-effraction, offrant une sécurité supplémentaire et la tranquillité.
Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort toute l'année, tandis que le jardin paysager contribue à un environnement relaxant.
Un parking est également disponible, ce qui constitue un avantage considérable en zone urbaine.
Situé dans un quartier calme de la ville, l'appartement offre une proximité avec toutes les installations et infrastructures importantes.
Pula est connue pour ses attractions culturelles, ses belles plages et son riche patrimoine, ce qui rend cet emplacement extrêmement recherché.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou à organiser une visite de cet appartement exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien attrayant à Pula.
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 136 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia