Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 60 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 238 000 € 3 967 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Veruda byt v obľúbenej lokalite, 900m od mora, 61m2
Pula, Veruda byt na frekventnej lokalite, 900 m od mora, rozloha 61 m2 Len niekoľko minút od centra mesta v obci Veruda, na mimoriadne frekventnej a žiadanéj lokalite, sa tento byt nachádza v viacbytovom dome. Byt má rozlohu 61 m2 a skladá sa z dvoch rovnocenných bytových jednotiek, každá s vlastným samostatným vstupom. Byt je na 6. poschodí obytného domu s celkovým počtom 8 poschodí. Dom bol postavený v roku 1970. Tieto byty boli v roku 2019 dôkladne zrekonštruované a vybavené. Byty sú vybavené klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie. Byt tiež patrí k časti spoločných pivničných priestorov, ktoré nie sú zahrnuté do uvedenej rozlohy bytu. V blízkosti bytu je dostatočný počet voľných verejných parkovacích miest a kedykoľvek počas dňa máte k dispozícii parkovanie. V blízkosti bytu sú všetky potrebné služby (obchody, trh, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, posilňovňa, mestský bazén) a pláže a Lungo Mare sú vzdialené iba 900 m. POPIS BYTU: DETAILNÝ PLÁN OBYTVÁCKEJ JEDNOTKY A Vstupná hala: Chodba vedúca k bytu jednotky A Kuchyňa s jedálňou a obývačkou: Poskytuje dostatok priestoru pre všetky potrebné činnosti pre pohodlný pobyt. Kúpeľňa: Plne vybavená kúpeľňa so sprchou a práčkou. Spálňa: Pohodlná a priestranná spálňa s priestorom pre manželskú posteľ a šatník. DETAILNÝ PLÁN OBYTVÁČE B Vstupný koridor: Koridor vedúci k bytu jednotky B Kuchyňa s jedálňou a obývačkou: Poskytuje dostatok priestoru pre všetky potrebné činnosti pre pohodlný pobyt. Kúpeľňa: Plne vybavená kúpeľňa so sprchou a práčkou. Spálňa: Pohodlná a priestranná spálňa s priestorom pre manželskú posteľ a šatník. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Vykurovací systém: invertorové klimatizácie v oboch bytových jednotkách Pripojenia: Budova má mestský kanalizačný systém, samostatné merače na elektrinu a vodu Pláže: Vzdialenosť od mora a krásnych pláží iba 900 m od bytu Výhody: V budove je dostatočný počet voľných verejných parkovacích miest a kedykoľvek počas dňa máte k dispozícii parkovanie Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez ďalších investícií Výťah: V budove je nainštalovaný nový výťah Video dohľad v budove a v chodbe bytu: V budove je video dohľad pod dohľadom profesionálnej spoločnosti a v chodbe bytu pod dohľadom vlastníka ZÁVER: Ide o nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v ideálnej lokalite blízko všetkých zariadení potrebných pre každodenný život. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo príležitostí svojim budúcim majiteľom a stojí za pozornosť. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Franko, Investa Real Estate Email: [email protected] Mob: +385 98 829 220

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 967 €/m²
Medián podobných ponúk 3 569 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
238 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
274832

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje