Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Veruda byt v obľúbenej lokalite, 900m od mora, 61m2
Pula, Veruda byt na frekventnej lokalite, 900 m od mora, rozloha 61 m2
Len niekoľko minút od centra mesta v obci Veruda, na mimoriadne frekventnej a žiadanéj lokalite, sa tento byt nachádza v viacbytovom dome.
Byt má rozlohu 61 m2 a skladá sa z dvoch rovnocenných bytových jednotiek, každá s vlastným samostatným vstupom.
Byt je na 6. poschodí obytného domu s celkovým počtom 8 poschodí.
Dom bol postavený v roku 1970.
Tieto byty boli v roku 2019 dôkladne zrekonštruované a vybavené.
Byty sú vybavené klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie.
Byt tiež patrí k časti spoločných pivničných priestorov, ktoré nie sú zahrnuté do uvedenej rozlohy bytu.
V blízkosti bytu je dostatočný počet voľných verejných parkovacích miest a kedykoľvek počas dňa máte k dispozícii parkovanie.
V blízkosti bytu sú všetky potrebné služby (obchody, trh, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, posilňovňa, mestský bazén) a pláže a Lungo Mare sú vzdialené iba 900 m.
POPIS BYTU:
DETAILNÝ PLÁN OBYTVÁCKEJ JEDNOTKY A
Vstupná hala: Chodba vedúca k bytu jednotky A
Kuchyňa s jedálňou a obývačkou: Poskytuje dostatok priestoru pre všetky potrebné činnosti pre pohodlný pobyt.
Kúpeľňa: Plne vybavená kúpeľňa so sprchou a práčkou.
Spálňa: Pohodlná a priestranná spálňa s priestorom pre manželskú posteľ a šatník.
DETAILNÝ PLÁN OBYTVÁČE B
Vstupný koridor: Koridor vedúci k bytu jednotky B
Kuchyňa s jedálňou a obývačkou: Poskytuje dostatok priestoru pre všetky potrebné činnosti pre pohodlný pobyt.
Kúpeľňa: Plne vybavená kúpeľňa so sprchou a práčkou.
Spálňa: Pohodlná a priestranná spálňa s priestorom pre manželskú posteľ a šatník.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
Vykurovací systém: invertorové klimatizácie v oboch bytových jednotkách
Pripojenia: Budova má mestský kanalizačný systém, samostatné merače na elektrinu a vodu
Pláže: Vzdialenosť od mora a krásnych pláží iba 900 m od bytu
Výhody: V budove je dostatočný počet voľných verejných parkovacích miest a kedykoľvek počas dňa máte k dispozícii parkovanie
Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez ďalších investícií
Výťah: V budove je nainštalovaný nový výťah
Video dohľad v budove a v chodbe bytu: V budove je video dohľad pod dohľadom profesionálnej spoločnosti a v chodbe bytu pod dohľadom vlastníka
ZÁVER: Ide o nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v ideálnej lokalite blízko všetkých zariadení potrebných pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo príležitostí svojim budúcim majiteľom a stojí za pozornosť.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Franko, Investa Real Estate
Email: [email protected]
Mob: +385 98 829 220
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
237 937 € · 60 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia