Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 238 000 € 3 967 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Veruda appartamento in una posizione popolare, 900 metri dal mare, 61m2
Pula, Veruda appartamento in posizione frequentata, a 900 m dal mare, superficie 61 m2 A pochi minuti dal centro della città, nel quartiere Veruda, in una posizione estremamente frequentata e richiesta, si trova questo appartamento in un edificio plurifamiliare. L'appartamento, di superficie 61 m², è composto da due unità abitative uguali, ognuna con ingresso separato. L'appartamento si trova al 6° piano dell'edificio residenziale con un totale di 8 piani. L'edificio è stato costruito nel 1970. anno, e gli appartamenti sono stati completamente rinnovati e arredati nel 2019. Gli appartamenti sono dotati di unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento. All'appartamento è assegnata una parte delle aree comuni del seminterrato, non inclusa nella metratura indicata. Nelle vicinanze dell'appartamento è disponibile un numero sufficiente di parcheggi pubblici gratuiti, e in qualsiasi momento della giornata è disponibile parcheggio. Vicino all'appartamento si trovano tutti i servizi necessari (negozi, mercato, farmacia, ambulatorio, ristoranti, caffè, palestra, piscina comunale), e le spiagge e Lungo Mare sono a soli 900 m di distanza. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: PIANO DETTAGLIATO DELL'UNITÀ ABITATIVA A Corridoio d'ingresso: Corridoio che porta all'appartamento dell'unità A Cucina con zona pranzo e soggiorno: Offre spazio sufficiente per tutte le attività necessarie per un soggiorno confortevole. Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia e lavatrice. Camera da letto: Camera da letto comoda e spaziosa con spazio per letto matrimoniale e armadio. PIANO DETTAGLIATO DELL'UNITÀ ABITATIVA B Corridoio d'ingresso: Corridoio che porta all'appartamento dell'unità B Cucina con zona pranzo e soggiorno: Offre spazio sufficiente per tutte le attività necessarie per un soggiorno confortevole. Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia e lavatrice. Camera da letto: Camera da letto comoda e spaziosa con spazio per letto matrimoniale e armadio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Sistema di riscaldamento: condizionatori inverter in entrambe le unità abitative Allacci: L'edificio dispone di rete fognaria comunale, contatori separati per elettricità e acqua Spiagge: Distanza dal mare e dalle splendide spiagge di soli 900 m dall'appartamento Vantaggi: All'interno del complesso è disponibile un numero sufficiente di parcheggi pubblici gratuiti, e in qualsiasi momento della giornata è disponibile parcheggio Arredamento: L'immobile è venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti Ascensore: nell'edificio è installato un nuovo ascensore Videosorveglianza all'interno dell'edificio e nel corridoio dell'appartamento: all'interno dell'edificio è installato un sistema di videosorveglianza gestito da una società professionale, e nel corridoio dell'appartamento è monitorato dal proprietario CONCLUSIONE: Si tratta di un immobile situato in una posizione ideale, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà offre numerose opportunità ai futuri proprietari ed è degna di attenzione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. CONTATTO: Franko, Investa Real Estate Email: [email protected] Mob: +385 98 829 220

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 967 €/m²
Mediana di annunci simili 3 569 €/m²
Differenza dalla mediana +11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
238 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
274832

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 967 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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