Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, Veruda stan na frekventnoj lokaciji, 900m od mora, 61m2
Pula, Veruda stan na frekventnoj lokaciji, 900m od mora površine 61m2
Na svega par minuta od centra grada u naselju Veruda, na izuzetno frekventnoj i traženoj lokaciji smjestila se ovaj stan u višestambenoj zgradi.
Stan je površine od 61 m² sastoji se od dvije jednake stambene jedinice svaka sa svojim zasebnim ulazom. Stan se nalazi na 6. katu stambene zgrade s ukupno 8 katova. Zgrada je izgrađena 1970. godine., te su stanovi temeljito renovirani i opremljeni 2019 god. Stanovi su opremljeni klimatskim jedinicama za grijanje i hlađenje. Stanu pripada i dio zajedničkih podrumskih prostorija, što nije uključeno u navedenu kvadraturu stana. U blizini stana dostupan je dovoljan broj besplatnih javnih parkirnih mjesta, te u svako doba dana imate dostupan parking. U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji (trgovine, tržnica, ljekarna, dom zdravlja, restorani, kafići, teretana, gradski bazen), a plaže i Lungo Mare su na samo 900 m udaljenosti.
OPIS STANA:
DETALJAN RASPORED STAMBENE JEDINICE A
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do stana stambene jedinice A
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Pruža dovoljno prostora za sve potrebne aktivnosti za ugodan boravak.
Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
DETALJAN RASPORED STAMBENE JEDINICE B
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do stana stambene jedinice B
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Pruža dovoljno prostora za sve potrebne aktivnosti za ugodan boravak.
Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
DODATNE INFORMACIJE:
Sustav grijanja: inverter klima uređaji u obije stambene jedinice
Priključci: Zgrada posjeduje gradsku kanalizaciju, odvojena brojila za struju i vodu
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na samo 900 m od stana
Pogodnosti: U krugu zgrade dostupan je dovoljan broj besplatnih javnih parkirnih mjesta, te u svako doba dana imate dostupan parking
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja
Lift: u zgradi je ugrađen novi lift
Video nadzor unutar zgrade i u hodniku stana: unutar zgrade postavljen je video nadzire kojeg nadzire profesionalna tvrtka, te u hodniku stana kojeg nadzire vlasnik
ZAKLJUČAK: Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kontakt:
Franko, Investa Real Estate
Email: [email protected]
Mob: +385 98 829 220
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
237 937 € · 60 m²
3 966 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 3 967 €/m²
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia