Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 238 000 € 3 967 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Veruda stan na frekventnoj lokaciji, 900m od mora, 61m2
Pula, Veruda stan na frekventnoj lokaciji, 900m od mora površine 61m2
Na svega par minuta od centra grada u naselju Veruda, na izuzetno frekventnoj i traženoj lokaciji smjestila se ovaj stan u višestambenoj zgradi.
Stan je površine od 61 m² sastoji se od dvije jednake stambene jedinice svaka sa svojim zasebnim ulazom. Stan se nalazi na 6. katu stambene zgrade s ukupno 8 katova. Zgrada je izgrađena 1970. godine., te su stanovi temeljito renovirani i opremljeni 2019 god. Stanovi su opremljeni klimatskim jedinicama za grijanje i hlađenje. Stanu pripada i dio zajedničkih podrumskih prostorija, što nije uključeno u navedenu kvadraturu stana. U blizini stana dostupan je dovoljan broj besplatnih javnih parkirnih mjesta, te u svako doba dana imate dostupan parking. U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji (trgovine, tržnica, ljekarna, dom zdravlja, restorani, kafići, teretana, gradski bazen), a plaže i Lungo Mare su na samo 900 m udaljenosti.
OPIS STANA:  
DETALJAN RASPORED STAMBENE JEDINICE A
Ulazni hodnik:   Hodnik koji vodi do stana stambene jedinice A
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom:  Pruža dovoljno prostora za sve potrebne aktivnosti za ugodan boravak.
Kupaonica:  Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Spavaća soba:  Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.

DETALJAN RASPORED STAMBENE JEDINICE B
Ulazni hodnik:   Hodnik koji vodi do stana stambene jedinice B
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom:  Pruža dovoljno prostora za sve potrebne aktivnosti za ugodan boravak.
Kupaonica:  Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Spavaća soba:  Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.

DODATNE INFORMACIJE:
Sustav grijanja:  inverter klima uređaji u obije stambene jedinice
Priključci:   Zgrada posjeduje gradsku kanalizaciju, odvojena brojila za struju i vodu
Plaže:  Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na samo 900 m od stana
Pogodnosti:   U krugu zgrade dostupan je dovoljan broj besplatnih javnih parkirnih mjesta, te u svako doba dana imate dostupan parking
Oprema:  Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja
Lift:   u zgradi je ugrađen novi lift
Video nadzor unutar zgrade i u hodniku stana:   unutar zgrade postavljen je video nadzire kojeg nadzire profesionalna tvrtka, te u hodniku stana kojeg nadzire vlasnik

ZAKLJUČAK: Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kontakt:
Franko, Investa Real Estate
Email: [email protected]
Mob: +385 98 829 220

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 967 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 569 €/m²
Razlika od medijana +11,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
238 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
60 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
274832

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 3 967 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira