À vendre · Pula · Istarska
Pula, appartement Veruda dans un endroit prisé, à 900m de la mer, 61m2
Pula, appartement Veruda dans un emplacement très recherché, à 900 m de la mer, surface de 61 m2
À quelques minutes seulement du centre de la ville, dans le quartier de Veruda, dans un emplacement extrêmement fréquenté et recherché, cet appartement se trouve dans un immeuble à plusieurs appartements.
L'appartement a une surface de 61 m2 et se compose de deux unités de logement égales, chacune avec son entrée séparée.
L'appartement se situe au 6. étage d'un immeuble résidentiel de 8 étages au total.
L'immeuble a été construit en 1970.
Ces appartements ont été entièrement rénovés et équipés en 2019.
Les appartements sont équipés de climatiseurs réversibles pour le chauffage et la climatisation.
L'appartement fait également partie d'une partie des pièces communes du sous-sol, qui n'est pas incluse dans la surface spécifiée de l'appartement.
À proximité de l'appartement, il y a un nombre suffisant de places de stationnement publiques gratuites, et à tout moment de la journée vous avez un stationnement disponible.
À proximité de l'appartement se trouvent toutes les commodités nécessaires (commerces, marché, pharmacie, centre de santé, restaurants, cafés, salle de sport, piscine municipale), et les plages et Lungo Mare ne sont qu'à 900 m.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
PROGRAMME DÉTAILLÉ DE L'UNITÉ RÉSIDENTIELLE A
Hall d'entrée : Couloir menant à l'appartement de l'unité A
Cuisine avec salle à manger et salon : Offre suffisamment d'espace pour toutes les activités nécessaires à un séjour confortable.
Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche et machine à laver.
Chambre : Chambre confortable et spacieuse avec espace pour un lit double et une armoire.
PROGRAMME DÉTAILLÉ DE L'UNITÉ RÉSIDENTIELLE B
Couloir d'entrée : Couloir menant à l'appartement de l'unité B
Cuisine avec salle à manger et salon : Offre suffisamment d'espace pour toutes les activités nécessaires à un séjour confortable.
Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche et machine à laver.
Chambre : Chambre confortable et spacieuse avec espace pour un lit double et une armoire.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Système de chauffage : climatiseurs inverter dans les deux unités de logement
Raccordements : L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout municipal, compteurs séparés pour l'électricité et l'eau
Plages : Distance de la mer et des belles plages seulement 900 m de l'appartement
Avantages : Il y a un nombre suffisant de places de stationnement publiques gratuites dans l'immeuble, et vous avez un stationnement disponible à tout moment de la journée
Équipement : Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager sans investissements supplémentaires
Ascenseur : un ascenseur neuf est installé dans l'immeuble
Vidéo surveillance à l'intérieur de l'immeuble et dans le couloir de l'appartement : à l'intérieur de l'immeuble il y a une vidéo surveillance supervisée par une société professionnelle, et dans le couloir de l'appartement supervisée par le propriétaire
CONCLUSION : Il s'agit d'un bien situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Ce bien offre de nombreuses opportunités à ses futurs propriétaires et mérite l'attention.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact :
Franko, Investa Real Estate
Email: [email protected]
Mob: +385 98 829 220
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 967 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia