Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 60 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 238 000 € 3 967 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Veruda byt v oblíbené lokalitě, 900m od moře, 61m2
Pula, Veruda byt na frekvenci umístění, 900m od moře oblasti 61m2
Jen pár minut od centra města v obci Veruda, v extrémně časté a vyhledávané lokalitě, tento byt se nachází v budově s více byty.
Byt má rozlohu 61 m2 se skládá ze dvou stejných bytových jednotek každý s vlastním samostatným vchodem.
V bytě je na 6.
patro obytné budovy s celkem 8 podlaží.
Budova byla postavena v 1970.
Tyto apartmány byly důkladně zrekonstruovány a vybaveny v 2019.
Apartmány jsou vybaveny klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení.
K bytu patří také část společných sklepních místností, která není zahrnuta do určeného prostoru bytu.
V blízkosti bytu je dostatečný počet volných veřejných parkovacích míst, a kdykoliv během dne máte k dispozici parkoviště.
V blízkosti bytu jsou všechny potřebné vybavení (obchody, trh, lékárna, zdravotní středisko, restaurace, kavárny, tělocvična, městský bazén), a pláže a Lungo Mare jsou jen 900 m pryč.
POPIS BYTU:
PODROBNÝ PROGRAM REZIDENČNÍ JEDNOTKY A
Vstupní hala: Chodba vedoucí do bytu bytové jednotky A
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem: Poskytuje dostatek prostoru pro všechny potřebné aktivity pro pohodlný pobyt.
Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a pračkou.
Ložnice: Komfortní a prostorná ložnice s prostorem pro manželskou postel a šatní skříň.
PODROBNÝ SYSTÉM REZIDENTA B
Vstupní chodba: Chodba vedoucí do bytu bytové jednotky B
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem: Poskytuje dostatek prostoru pro všechny potřebné aktivity pro pohodlný pobyt.
Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a pračkou.
Ložnice: Komfortní a prostorná ložnice s prostorem pro manželskou postel a šatní skříň.
DALŠÍ INFORMACE:
Topný systém: invertor klimatizace v obou bytových jednotkách
Propojení: V budově je městská kanalizace, oddělené měřiče elektřiny a vody
Pláže: Vzdálenost od moře a krásné pláže pouze 900 m od bytu
Výhody: V budově je k dispozici dostatečný počet bezplatných veřejných parkovacích míst a parkování je k dispozici kdykoliv během dne.
Vybavení: Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje novému majiteli nastěhovat se bez dalších investic
Výtah: v budově je instalován nový výtah
Video dohled uvnitř budovy a na chodbě bytu: uvnitř budovy je video dohled pod dohledem profesionální společnosti a na chodbě bytu pod dohledem majitele
ZÁVR: Jedná se o nemovitost se nachází v ideální poloze v blízkosti všech zařízení potřebných pro každodenní život.
Tato nemovitost nabízí svým budoucím majitelům mnoho příležitostí a zaslouží si pozornost.
Pro jakékoliv další informace nebo uspořádání pro památky, neváhejte nás kontaktovat.
Kontakt:
Informace - Franko, Investa
E-mail: [email protected]
Mob: +385 98 829 220

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 967 €/m²
Medián podobných nabídek 3 569 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
238 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
274832

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 967 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje